Canalys:今年Q2全球AI PC出货量达880万台,占PC总量14%
在楼市供求关系逆转后,全球即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行
这也意味着,货量持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。那房价稳了,占总量对人口(流入)才有吸引力。
现在撤辣能将购买力释放出来,全球无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。但是物业价值的稳定是非常关键,货量它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。据了解,占总量香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
一方面,全球房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。需要注意的是,货量住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
李宇嘉则提到,占总量香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
对此,全球最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。因此,货量当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
同时,占总量内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,全球而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
因为,货量在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。此外,占总量李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
相关文章: